Чем руководствоваться при аренде склада

Для любого бизнеса понадобится склад. И, как показывает опыт, арендовать его гораздо выгоднее, чем покупать. Ведь предпринимательство – вещь нестабильная, бизнес может расширяться или уменьшаться. Изменившийся вид продукции или расширение ассортимента потребует новых условий хранения. А, если взять склад в аренду, то можно легко и просто перезаключить договор и получить нужное помещение. Чтобы не допустить ошибок, нужно обладать определенными сведениями о том, чем руководствоваться при аренде склада.

Главные требования

Чтобы не попасть впросак, нужно сразу продумать следующие моменты:

• место расположения склада. Оно должно быть обеспечено доступной транспортной развязкой, при необходимости железнодорожным сообщением. Обратите внимание на состояние магистральных дорог и наличие удобных подъездных путей;
• наличие условий для приема и отгрузки груза – пандусы, подъемники, механизированный транспорт;
• категорийность склада. Есть несколько категорий помещений. Самые лучшие могут обеспечить все необходимые условия для размещения товара и пребывания сотрудников – установленный воздушно-тепловой режим, наличие офисных и бытовых помещений, противопожарная безопасность. Низшие категории – это неотапливаемые ангары с минимумом удобств. Нужно выбрать место, удобное для хранения вашей продукции, но при этом, не переплачивать за ненужные вам удобства;
• наличие соответствующих условий хранения. Для многих товаров нужны особые условия хранения – минусовая температура, определенные границы влажности и запыленности воздуха, отсутствие вредных примесей. Прежде, чем брать склад в аренду, убедитесь, есть ли там низкотемпературные камеры и система кондиционирования. Существуют разные виды полок для хранения товара, выберите помещения, где груз можно будет удобно доставить к месту хранения (наличие проходов необходимой ширины) и разместить. Для товара, который будет долго храниться и того, что будет постоянно в обороте, потребуются разные виды полок. Особенно обратите внимание на этот вопрос, если предполагается там содержать крупногабаритный или нестандартный груз;
• наличие механизмов для передвижения груза;
• наличие системы безопасности – охрана, видеонаблюдение, сигнализация.

Аренда склада будет успешной, если заранее продумать все вопросы и обозначить их в договоре.