Регистрация залога на недвижимость

Безусловно, для каждого человека вопрос жилья всегда был и будет одним из самых актуальных. Многие мечтают купить квартиру в Хургаде или у себя на родине. Очень важным моментом в проведении разного рода сделок, связанных с недвижимостью, является государственная регистрация залога. В чем же суть подобной процедуры и какие документы нужно собрать для ее проведения?


Изъясняясь простым, человеческим языком – процесс регистрации собственных прав на определенный вид недвижимости или сделки в Едином реестре. Залог, или ипотека, должен быть зарегистрирован непосредственно по месту его юридического расположения. Процедура проводится на основе соглашения между лицом, предоставляющим недвижимый объект в залог, и лицом, принимающим этот объект. 

Прежде всего, для проведения процедуры регистрации в соответствующие компетентные органы необходимо предоставить заявление. Помимо этого покупателю понадобятся:

Стоит заметить, что во время проведения процедуры регистрации существует риск столкновения с некоторыми проблемами. Сказать наверняка, что же именно подлежит первоначальной регистрации очень сложно. Ведь это и договор об имущественном залоге, и правовая залоговая норма, и имущественные обязательства. Вот и получается, что возникает еще одна проблема – регистрация залога дважды. Она заключается сначала в регистрировании залогового договора, а уж потом и имущественных обязательств. А после уже и непонятно, какие у залогодержателя законные права, а какие нет.