Долевое строительство. Что нам стоит дом построить!
8-10-2014, 15:13
Автор: Editor2
Долевое строительство экономически выгодно обоим сторонам, и застройщику и покупателю. Застройщик будет проводить строительные работы за счёт средств покупателей. После окончания строительства, застройщик продаст оставшиеся квартиры уже по рыночной стоимости — это и будет его прибыль. А покупатели, в свою очередь, приобретут жилую площадь на 30-50% дешевле рыночной.
Но всё же есть большой риск при долевом строительстве для покупателя. Отдавая определённую сумму денег застройщику, покупатель рискует не увидеть квартиру и деньги. Фирма застройщика может обанкротится и строительство заморозят. Часты случаи, что после завершения строительства, застройщик требует у дольщиков доплаты за квартиру, о которой ранее ничего не говорилось.
Стоит ли вкладывать свои средства в долевое строительство?
Да, стоит
- Стоит только в том случаи, если компания — застройщик работает на данном рынке давно и имеет хорошую репутацию и отзывы.
- Стоит из-за экономии средств.
- Стоит, так как вносить средства можно частями, а не полной суммой.
- Стоит из-за возможности выбора квартиры нужной планировки, выбор нужного этажа и т. д.
Нет, не стоит
- Риск не получить квартиру и не вернуть своих денег.
- Не заключать договор с сомнительным застройщиком, у которого нет репутации.
- Риск повышения стоимость жилья, после окончания строительства.
- Ожидание постройки дома. Строительство может длиться 2 года, а то и больше.
- Плохо развитая инфраструктура вокруг объекта строительства. ( отсутствие магазинов, аптек, школ, детских садов и прочего)
Участие в долевом строительстве сопровождается большими рисками. При правильном выборе застройщика, покупатель только порадуется выгодному приобретению. Стоит ли идти на такие риски или нет, решать только вам.
Вернуться назад