Покупка и продажа квартиры в Киеве Покупка и продажа квартиры в КиевеПеред покупкой или продажей квартиры необходимо собрать все документы для переоформления от одного собственника к другому. Главным инструментом, регламентирующим передачу прав, служит договор купли-продажи. Для его правильного заключения следует придерживаться правильного алгоритма и следовать основным этапам.
Покупка квартиры в новостройке
Жилье, которое реализуется на первичном рынке, все чаще становится предметом выбора современного гражданина. Чтобы выбрать подходящую квартиру, необходимо для начала определиться с месторасположением. Апартаменты имеют большую стоимость в более престижных кварталах, в спальных районах цена жилья ниже.
Далее необходимо рассмотреть жилую площадь и стоимость одного квадратного метра. В некоторых новостройках продажа квартир осуществляется «под ключ» с полной отделкой помещений. В некоторых случаях можно приобрести жилье без внутренней отделки. В квартиру подводятся только коммуникации, выполняется стяжка пола, подводится электрическая проводка.
Продажа и покупка квартиры на вторичном рынке
Такой вариант покупки и продажи квартир является более дорогостоящей процедурой. Чтобы приобрести жилье, следует подстраховаться от обмана, учесть все риски. При осмотре подходящей квартиры следует обратить внимание на целостность и работоспособность инженерных конструкций, состояние напольного покрытия и наличие протечек.
Сразу необходимо проверить собственника квартиры и всех прописанных членов семьи, чтобы убедиться в том, что они не имеют права собственности. На этапе переговоров осуществляется обязательный платеж и проверка имущества с техпаспортом на жилье. Предварительный договор заверяется в нотариальной конторе при сопровождении опытного юриста. После заключения договора купли-продажи проводится регистрация квартиры в Укргосреестре.
Что нужно знать при покупке
|
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Как проверить недвижимость за рубежом до сделки
Просмотр квартиры в другой стране устроен иначе, чем на привычном рынке. Покупатель оценивает не только планировку, ремонт и вид