Особенности свободной планировки квартир Сегодня подавляющее число людей при выборе жилой недвижимости отдают предпочтение квартире с планировкой, которая именуется свободной и представлена цельным помещением, где имеются внешние стены, санузлы, а также стены, которые принимают на себя всю нагрузку. Привлекательность подобной недвижимости объясняется возможностью перепланировать пространство квартиры на свое усмотрение, причем без сноса старых стен.В современные дни практически все новостройки в киевской области предлагают квартиры с планировкой, подразумевающей под собой отсутствие стен и перегородок. Этот проект, как правило, уже утвержден БТИ, поэтому новым владельцам не нужно тратить свои силы и время на походы в различные инстанции. Подобная планировка оставляет за клиентом право выбора – оставить все как есть или же перепланировать пространство квартиры. Все внесенные изменения должны подкрепляться документами и подписями, причем проект перепланировки утверждает специалист. В самом начале работ нужно подумать над тем, где будет находиться каждая комната, и каким образом она будет использоваться. Перепланировка недвижимости – это сложный и ответственный процесс, который имеет некоторые ограничения. Так, во время ремонтных работ запрещается менять месторасположение или конструкцию важных элементов здания (здесь имеется в виду снос несущих стен), совмещать выносные конструкции (лоджии и балконы) с жилой комнатой путем сноса наружной стены, переносить ванную с туалетом и выводить элементы отопительной системы за границы внешних стен. Во время перепланировки можно увеличивать высоту дверного проема, но это делается только при условии подготовленного специального проекта. В современные дни самыми востребованными перепланированными квартирами считаются квартира-студия, холл-гостиная, кухня-гостиная и альтернативные перегородки. Первый вариант подходит для людей, которые при взгляде на квартиру, ничего не хотят менять, то есть оформить жилое помещение без стен в виде студии. Однако такая квартира подойдет для проживания одного или двух человек. Холл-гостиная представляет собой жилую площадь с просторным холлом. У владельца подобной квартиры имеется возможность выгородить из этой площади небольшую «клетку» без окна, из которой можно будет сделать превосходную гардеробную. Оставшиеся свободные квадратные метры можно пристроить к гостиной, выгородив при помощи декоративной перегородки небольшую по площади гостиную. Что касается альтернативных перегородок, то они используются для зонирования помещения. В современные дни чаще всего во время перепланировки квартир используют мобильные перегородки, барные стойки, многоуровневые потолки и так далее. |
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Как проверить недвижимость за рубежом до сделки
Просмотр квартиры в другой стране устроен иначе, чем на привычном рынке. Покупатель оценивает не только планировку, ремонт и вид