Московские квартиры-студии стали более доступными
2-11-2017, 23:33
Автор: Petr
Московские квартиры-студии стали более доступными
За последние два года специалистами сферы недвижимости замечена тенденция снижения стоимости жилых площадей во всех городах России, включая Москву. На данный момент цена квартиры-студии снизилась на 15%, если сравнивать этот показатель с ценами 2015 года. Вместе с тем, даже при существенном понижении стоимости квартир, очень немногие могут позволить себе такое приобретение, хотя, к примеру, семейные пары без детей или одинокие люди не отказались бы от студии, рыночная цена которой составляет от 2 до 6 млн. рублей.
Основным аспектом выбора квартиры в том или ином районе является его расположение, и чем ближе к центру столицы, тем дороже будет жилье. Сегодня стоимость недвижимости в центре несоразмерно высока, и большинство потребителей предпочитает приобрести более дешевые апартаменты, но с большей площадью. Если квартира будет находиться за пределами Москвы, например, в Подмосковье, цена будет еще ниже. В объявлениях о продаже таких квартир площадью 15 – 25 м2 можно найти варианты, цена которых начинается от 500 тыс. рублей.
Наиболее приемлемой альтернативой для многих жителей Москвы является квартира-студия за 2 – 4 млн. рублей, расположенная за Третьим транспортным кольцом, но в пределах МКАД. Помимо этого, не менее привлекательное предложение – квартира с отделкой, стоимость которой не намного выше. Купить квартиру у метро тоже достаточно просто.
В объявлениях можно встретить и варианты, расположением стен очень напоминающие однокомнатные квартиры. Тем не менее небольшое отличие здесь все-таки присутствует – квартира-студия представляет собой помещение, где практически нет перегородок, и несмотря на то, что санузел находится отдельно, вход туда совмещен с жилыми помещениями. Главной особенностью квартиры-студии является отсутствие стены между гостиной и кухней. Зонирование в этом случае осуществляется при помощи мебели, освещения и соответствующего оформления.
Преимуществ выбора квартиры-студии несколько. Это и ценовая доступность, и максимальная функциональность пространства, и возможность перепланировки, и создание неповторимого интерьера. Среди минусов – отсутствие возможности уединиться, если в квартире проживает более одного жильца, и распространение запахов по жилой площади во время приготовления пищи из-за отсутствия перегородки в кухне. Однако этих неприятностей можно избежать, если создать правильный, тщательно продуманный дизайн интерьера.
Приобретение студии в строящемся доме также имеет множество плюсов, начиная от сниженной стоимости и множества приемлемых вариантов, и заканчивая более выгодной ипотекой. О рисках, связанных с такой покупкой, знает даже школьник – дорогостоящий ремонт, затягивание сроков сдачи дома, а также вероятность того, что застройщик может обмануть.
Несмотря на все вышеперечисленные аспекты, квартиры-студии до сих пор остаются очень популярными, и приобретение такого жилья будет выгодно многим покупателям.
За последние два года специалистами сферы недвижимости замечена тенденция снижения стоимости жилых площадей во всех городах России, включая Москву. На данный момент цена квартиры-студии снизилась на 15%, если сравнивать этот показатель с ценами 2015 года. Вместе с тем, даже при существенном понижении стоимости квартир, очень немногие могут позволить себе такое приобретение, хотя, к примеру, семейные пары без детей или одинокие люди не отказались бы от студии, рыночная цена которой составляет от 2 до 6 млн. рублей.
Основным аспектом выбора квартиры в том или ином районе является его расположение, и чем ближе к центру столицы, тем дороже будет жилье. Сегодня стоимость недвижимости в центре несоразмерно высока, и большинство потребителей предпочитает приобрести более дешевые апартаменты, но с большей площадью. Если квартира будет находиться за пределами Москвы, например, в Подмосковье, цена будет еще ниже. В объявлениях о продаже таких квартир площадью 15 – 25 м2 можно найти варианты, цена которых начинается от 500 тыс. рублей.
Наиболее приемлемой альтернативой для многих жителей Москвы является квартира-студия за 2 – 4 млн. рублей, расположенная за Третьим транспортным кольцом, но в пределах МКАД. Помимо этого, не менее привлекательное предложение – квартира с отделкой, стоимость которой не намного выше. Купить квартиру у метро тоже достаточно просто.
В объявлениях можно встретить и варианты, расположением стен очень напоминающие однокомнатные квартиры. Тем не менее небольшое отличие здесь все-таки присутствует – квартира-студия представляет собой помещение, где практически нет перегородок, и несмотря на то, что санузел находится отдельно, вход туда совмещен с жилыми помещениями. Главной особенностью квартиры-студии является отсутствие стены между гостиной и кухней. Зонирование в этом случае осуществляется при помощи мебели, освещения и соответствующего оформления.
Преимуществ выбора квартиры-студии несколько. Это и ценовая доступность, и максимальная функциональность пространства, и возможность перепланировки, и создание неповторимого интерьера. Среди минусов – отсутствие возможности уединиться, если в квартире проживает более одного жильца, и распространение запахов по жилой площади во время приготовления пищи из-за отсутствия перегородки в кухне. Однако этих неприятностей можно избежать, если создать правильный, тщательно продуманный дизайн интерьера.
Приобретение студии в строящемся доме также имеет множество плюсов, начиная от сниженной стоимости и множества приемлемых вариантов, и заканчивая более выгодной ипотекой. О рисках, связанных с такой покупкой, знает даже школьник – дорогостоящий ремонт, затягивание сроков сдачи дома, а также вероятность того, что застройщик может обмануть.
Несмотря на все вышеперечисленные аспекты, квартиры-студии до сих пор остаются очень популярными, и приобретение такого жилья будет выгодно многим покупателям.
Вернуться назад