» » Коммерческая недвижимость и её характеристики

Коммерческая недвижимость и её характеристики

Коммерческая недвижимость и её характеристикиКоммерческая недвижимость включает здания и сооружения, промышленные и торговые объекты, сельхозугодия, склады и даже гаражи. От использования всех этих объектов можно получать прибыль.

Вся недвижимость делится на шесть категорий:
  1. Недвижимость свободного назначения. Она включает отели, кафе, рестораны ит. п.
  2. Недвижимость розничной торговли. Она включает торговые объекты, супермаркеты, склады, магазины и т. п.
  3. Офисная недвижимость. Она включает офисы и офисные здания.
  4. Индустриальная недвижимость. Она включает промышленные здания.
  5. Жилая недвижимость. Она включает дома и отдельные квартиры.
  6. Социальная недвижимость. Она включает больницы, аэропорты и железнодорожные вокзалы, бассейны, оздоровительные центры и т. п.

Из них только первые четыре категории являются коммерческой недвижимостью. Остальные относятся к социальной и жилой недвижимости.

От эксплуатации коммерческой недвижимости можно получать доход. В нее проще и эффективнее всего вкладывать деньги ради их сохранения и даже приумножения. 

Например, только что возведенное жилое здание является коммерческой недвижимостью. Когда же квартиры проданы, то они уже становятся личной недвижимой собственностью. Другое дело, что квартиры можно покупать и сдавать арендаторам, получая прибыль от их эксплуатации. Так же обстоит и с офисными зданиями. Когда все офисы проданы, то они переходят на баланс коммерческих организаций.

Таким образом, главным признаком коммерческой недвижимости является возможность получение прибыли от ее эксплуатации.
27-07-2014, 13:22
0 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.