Строительство таунхаусов сегодня является самым лучшим и финансово выгодным решением квартирного вопроса. В каждом городе есть участки с домами, которые можно приобрести и перестроить в таунхаус на несколько квартир. Для строительства такого жилья понадобиться проделать следующие шаги:
- Найти не менее трех собственников и организовать дачное коммерческое товарищество или партнерство. Не обязательно, чтобы в дальнейшем собственник проживал в построенной недвижимости. Аренда Таунхаусов сегодня весьма популярна и наверняка найдутся желающие снять дом.
- Выбрать подходящий участок для строительства, обязательно заранее убедившись в том, что на данном участке разрешено строительство данного жилья. Стоить помнить о том, что участки без коммуникаций стоят в разы дешевле.
- После приобретения участка возьмите свидетельство, удостоверяющее ваше права на собственность.
- Делается топосъемка участка, т.е. изучается грунт и уровень воды на участке.
- Составляется проект постройки. Проект в дальнейшем согласовывается в управлении архитектуры, после чего необходимо получить разрешение на строительство в местном самоуправлении.
- Для работы электрооборудования, которое необходимо для строительства на участок необходимо подвести электричество.
- Подается заявка во все необходимые коммуникационные службы, для подачи на участок газа, воды и т.д.
- На участке для будущего таунхауса закладывается фундамент, его тип определяется после топографического исследования.
- Подбирается материал для строительства таунхауса, лучший вариант это монолитные блоки, но их стоимость гораздо выше других строительных материалов.
- Подбирается материал для крыши, лучший вариант это черепица, которая имеет довольно частое распространение в строительстве.
- Из БТИ по окончанию строительства получается заключение.
- В органах самоуправления по месту нахождения участка оформляется разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Строительство таунхаусов сегодня является самым лучшим и финансово выгодным решением квартирного вопроса. В каждом городе есть участки с домами, которые можно приобрести и перестроить в таунхаус на несколько квартир. Для строительства такого жилья понадобиться проделать следующие шаги: