Особенности аренды земельных участков![]() Необходимо отметить, что земля в аренду сдается на определенных условиях, которые заранее оговариваются сторонами, причем срок аренды не является лимитированным. Договор аренды – это документ, который определяет отношения между двумя сторонами. Если заключается договор сроком не больше года (краткосрочный), то в данном случае оформление документа в письменном виде не обязательно. Владельцем земли может быть, как физическое, так и юридические лицо. Аренда ЗУ имеет свои особенности и нюансы, которые нужно знать обеим сторонам договора. Человек, арендующий землю, может передать свои права третьему лицу, но ему нужно будет внести арендные права в уставной капитал хозяйственной организации. На арендованном участке можно возводить различные объекты, включая многоэтажные дома и другие крупные постройки. Как правило, для таких целей участок арендуется на долгосрочной основе с возможностью последующего выкупа. Арендатор также имеет право передать не свой участок в субаренду, причем без ведома и согласия владельца участка. В данном случае срок субаренды определяется договором. Не каждый участок имеет право называться ликвидным и арендным, поэтому нужно различать такие понятие, как «земля» и «земельный участок». Разница заключается в том, что земля – это часть земной поверхности, которая имеет соответствующие границы и является важной составляющей окружающей среды. В свою очередь, земельный участок также имеет границы, но в отличие от земли он включает в себя водоемы, реки и другие ресурсы. Земельный участок может продаваться, сдаваться в аренду и подлежат другим видам сделки. На сегодняшний день выделяют несколько видов подобных участков: ИЖС, подсобное хозяйство, некоммерческое партнерство и так далее. При возведении дома на территории СНК и ДНП сложно получить адрес и прописку. Что касается индивидуального жилищного строительства, то это самый лучший вариант для возведения дома, к тому же такой участок будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями. |
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
Выбор участка для строительства нового дома
Несмотря на то, что с каждым днем стремительно растет количество новостроек, в которых можно выбрать просторные квартиры по
ТОП-3 преимущества жизни в новостройке
Все чаще люди задумываются о покупке недвижимости на первичном рынке. Большинство из них те, кто испытал неудобства вторичного
Преимущества пластиковых окон и дверей
Пластиковые окна и двери, несмотря на простоту конструкции, имеют ряд достоинств. Каждый интерьер должен быть не только
Выбор качественной плитки для ремонта в ванной
В последнее время можно увидеть огромное количество новых построенных магазинов, в которых продаются строительные материалы.
Преимущества и недостатки накопительных бойлеров косвенного нагрева
Накопительные бойлеры косвенного нагрева часто называют самыми экономичными устройствами – в процессе работы они не требуют
Преимущества приобретения квартиры в ЖК «София»
ЖК «София» расположен в спальном районе, который находится в удаленности от шумного мегаполиса. Строительство комплекса началось
Отличия композитной черепицы от других кровельных материалов
При возведении дома или ремонте кровли, как правило, большое внимание уделяется выбору кровельных материалов. Только
Автоматический выключатель – назначение и критерии подбора
Автоматические выключатели стоят на страже защиты электрических цепей от короткого замыкания и токовых перенагрузок сети.