Сколько стоит дом построить?

Естественно, перед тем как начать строить этот самый дом своей мечты надо позаботиться о приобретении земли. Ценовая политика в данном вопросе может отличаться в десятки раз и это несмотря на то что речь идёт о соседствующих подмосковных посёлках. Подробные результаты приведены в отчётах компании "ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг".

Данные аналитических группы могут очень удивить, так например, на расстоянии 30-60 километров от МКАД в Новорязанском направлении в поселках класса "супер-эконом" цена стартует с отметки в 15 000 рублей за сотку. Аналогичное расположение, но выше уровнем предполагает повышение стартовой цены ещё на 15 000, а для бизнес-класса данная отметка обозначена суммой в 150 000.
Помимо данной закономерности наблюдается разброс цен и в едином сегменте, но в разных направлениях. Данный факт можно проследить на примере посёлка эконом-класса, расположенного на расстоянии 30-50км в направлении Ленинградского шоссе, здесь сотка участка с готовыми коммуникациями обойдётся покупателю в 15 000 рублей, аналогичные условия продажи в Новорижском направлении будут дороже на 14 000 рублей.

Что является основополагающими факторами формирования цены на землю в посёлках различного уровня? В первую очередь это качество инфраструктуры и уровень готовности и только после этого следует направление. Наибольшая популярность на данный момент принадлежит участкам на Минском, Новорижском и Киевском направлениях. Но эксперты не спешат им отдавать пальму первенства, убеждая нас, что ситуация может кардинально измениться в зависимости от предпочтений потребителей.

Данные компании Knight Frank указывают на то, что за прошедший 2012 год цены на земельные участки по некоторым направления возросли на треть, по прогнозам данная тенденция сохранится и в 2013 году.

Интересные новости:

1. В Ивано-Франковсе миндоходовцы начинают процедуру администрирования налога на имущество

2. Инвентаризация земли во Франковске не производится из-за нехватки средств

3. Строить трубопровод по откачке фильтрата с городской свалки Ивано-Франковска начнут уже в этом году

4. В строительстве LNG-терминала в Украине будет участвовать Корея

5. Квартиру можно купить на 30% дешевле на начальном этапе строительства

Оставить комментарий

Автор:
Текст объявления: