Кто стоит за спросом на рынке недвижимости

Выделить из общей статистики реального клиента и все его потребности совсем непросто, и еще тяжелее – это суметь предусмотреть все его последующее поведение. Чтобы изучить потенциального покупателя, специалисты берут на вооружение все данные посещений специальных сайтов недвижимости, социологических опросов, а также информацию обо всех ранее заключенных сделках, и все личные впечатления от непосредственного общения. Большинство отмечают и то, что стали клиенты как бы более подготовленными. В рынке особенно хорошо разбираются покупатели, что ищут недвижимость в сегменте «комфорт».

Всего для сегмента массового квартирного вопроса выделено несколько групп клиентов: те, для кого крайне важным является вопрос дешевизны поступающего предложения, и все те, кто в большей степени обращает внимание на качество всей жизни в доме. Чаще всего вторая группа людей имеет дорогой автомобиль и кольцо с огромным бриллиантом. Первые наиболее часто приобретают жилую недвижимость, что относится к классу «эконом», а вторы е приобретают жилье, что относится к классу «комфорт». Абсолютно каждая компания определяет все пределы категорий согласно каким-то своим критериям. На рынке недвижимости кризис понемногу затихает, и сдвигается постепенно от сегмента класса «эконом» в бок более комфортного класса. В столице, например, часть клиентов именно класса «комфорт» составила порядка 45% и уравнялась почти с классом «эконом» - 50%.

Чаще всего, клиент, что относится к «эконом» классу, спешит приобрести новую квартиру, при этом предварительно продав старую квартиру. Их никакие сроки не поджимают, и они ради дома, который по всем параметрам им подойдет, могут ждать какое-то время. Имея одну и ту же сумму в своем распоряжении, клиент, что относится к сегменту класса «эконом» предпочтет большой метраж, а вот тот покупатель, что полностью ориентирован на комфорт, будет обращать в первую очередь внимание на территориальное расположение дома, и также на планировку квартиры. Дл них крайне важными являются такие факторы, как хорошая инфраструктура, удобная транспортная развязка, наличие скверов и парков вблизи дома, и могут также в значительной мере именно они повлиять на окончательное решение о покупке. Внутренней отделке помещения уделяется особое внимание.

Интересные новости:

1. В Ивано-Франковсе миндоходовцы начинают процедуру администрирования налога на имущество

2. Инвентаризация земли во Франковске не производится из-за нехватки средств

3. Строить трубопровод по откачке фильтрата с городской свалки Ивано-Франковска начнут уже в этом году

4. В строительстве LNG-терминала в Украине будет участвовать Корея

5. Квартиру можно купить на 30% дешевле на начальном этапе строительства

Оставить комментарий

Автор:
Текст объявления: